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【多选题】

下列选项中，可用于分析环境质量的因素有( )。

A．地质
B．风向
C．空气和噪声的污染程度
D．学校
E．居民职业类别和教育程度
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地价与地租的关系是()。A．10年的地租相当于地价B．类似资本与利息的关系C．地土地利用规划是用来限制开发进程，以保护()。A．工业用地B．商业用地C．农业用地替代原则可以在()估价方法中得以应用。A．路线价法B．市场比较法C．基准地价系数工业用地的投资利息率、利润率、土地增值收益率及土地还原率的确定，应把握不同工业行按土地权利的不同，地价可分为()。A．所有权价格B．使用权价格C．评估价格D．抵公告地价由政府定期公布，它一般是()的依据。A．土地抵押B．土地租金C．土地出让
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